💰 Alquiler: $650.000🧾 Expensas: $202.000 aprox.📈 Actualización trimestral por IPC📅 Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026🔑 Dueño directo – Sin comisión inmobiliaria

Se alquila monoambiente de 33,19 m² totales, con balcón, muy buena distribución y ubicado en una excelente zona de Almagro.

El departamento cuenta con 28,39 m² cubiertos + 4,80 m² semicubiertos, correspondientes al balcón.

EL DEPARTAMENTO

• Ambiente amplio y luminoso.• Balcón.• Placard empotrado con muy buen espacio de guardado.• Cocina integrada con barra desayunadora.• Cocina a gas.• Baño completo con bañera.• Aire acondicionado.• Agua caliente central.• Contrafrente, ideal para quienes buscan mayor tranquilidad.

🏢 EL EDIFICIO

• SUM.• Laundry.• Encargado.• Edificio bien mantenido.

🐶🐱 APTO MASCOTAS

📍 UBICACIÓN

Ubicado sobre Pringles al 700, Almagro, con muy buena conectividad y rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Díaz Vélez.

Zona con amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, gimnasios, gastronomía y transporte público.

📝 CONDICIONES DE INGRESO

• Contrato por 24 meses.• Actualización trimestral por IPC.• 1 mes de depósito ($650.000).• 1 mes de alquiler por adelantado ($650.000).• Se solicitan mínimo 3 recibos de sueldo e ingresos comprobables.• Un fiador/garante con recibos de sueldo también que firme el contrato como tal• No se exige seguro de caución.• Garantía propietaria no excluyente / a evaluar.• Uso vivienda.• Apto mascotas.