Informe de inhibiciones y certificado de anotaciones personales en CABA

Distinguir dos documentos del Registro antes de pedir información sobre una persona en una operación inmobiliaria.

Qué consulta responde el informe

El Informe de inhibiciones informa si una persona posee inhibiciones sobre inmuebles de su propiedad. La ficha oficial lo identifica como Informe N° 2. Usá esa denominación al consultar el trámite, para distinguirlo del certificado de anotaciones personales y de otros documentos registrales.

Fuente: Tramitar Informe N° 2 – Inhibiciónes | Argentina.gob.ar. Consulta: 2026-10-15.

Quién puede solicitar el informe

La ficha del informe admite profesionales y personas con interés legítimo a juicio del Registro. Incluye al propietario y su cónyuge, al deudor hipotecario y a titulares de usufructo, uso o habitación. Esa enumeración permite comprobar el encuadre del solicitante antes de completar una petición.

Fuente: Tramitar Informe N° 2 – Inhibiciónes | Argentina.gob.ar. Consulta: 2026-10-15.

Cuándo interviene el escribano

El certificado de anotaciones personales publicita las inhibiciones registradas a nombre de una persona humana o jurídica a petición de un escribano público. La ficha exige un certificado digital firmado por el escribano peticionante. Consultá al profesional cuando te hayan pedido ese documento concreto.

Fuente: Certificado de anotaciones personales: inhibiciones y cesiones de acciones y derechos hereditarios | Argentina.gob.ar. Consulta: 2026-10-15.

Qué identificación preparar

Para el certificado se solicitan nombre completo y DNI de la persona, y apellido materno si se conoce. Para personas jurídicas, la ficha pide denominación, domicilio legal, CUIT e inscripción cuando corresponda. También enumera correo electrónico y cuenta bancaria para el pago mediante VEP.

Fuente: Certificado de anotaciones personales: inhibiciones y cesiones de acciones y derechos hereditarios | Argentina.gob.ar. Consulta: 2026-10-15.

Dónde consultar según la jurisdicción

La ficha del certificado remite en CABA al canal web de usuarios registrados del Registro de la Propiedad Inmueble. Para el interior indica acudir al Registro de la jurisdicción. Seguí el canal territorial indicado y revisá los requisitos vigentes antes de iniciar la solicitud.

Fuente: Certificado de anotaciones personales: inhibiciones y cesiones de acciones y derechos hereditarios | Argentina.gob.ar. Consulta: 2026-10-15.

Próximo paso

Identificá el documento solicitado y consultá al Registro o al escribano qué trámite corresponde a tu operación.

Guía basada en las fuentes enlazadas. Consultá el procedimiento vigente y el alcance de tu caso concreto.

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