Inscribir tu casa como bien de familia: documentación y preparación en CABA

Revisar la documentación, los identificadores y el recorrido oficial antes de iniciar Inscribir tu casa como bien de familia.

Qué solicitud estás preparando

La solicitud identificada en el catálogo del RPI es «Inscribir tu casa como bien de familia». Esta guía organiza la preparación documental de esa solicitud concreta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. No interpreta sus efectos jurídicos ni las excepciones que puedan corresponder: consultá el alcance completo en la ficha del organismo. Tampoco emite el documento ni comprueba el estado jurídico de una persona o de una vivienda.

Lista de comprobación basada en los requisitos oficiales

La ficha contiene 9 requisitos que conviene contrastar por separado. Las siguientes entradas reproducen los datos de la fuente y permiten detectar qué falta antes de abrir el formulario: Control 1: DNI del propietario o de los propietarios de la vivienda. Control 2: Si alguno de los propietarios está casado , su libreta o acta de matrimonio . Si alguno está divorciado , la sentencia de divorcio . Si alguno es viudo , su libreta o acta de matrimonio y la partida de defunción del o de la cónyuge. Si alguno está en unión convivencial , el acta de unión. Control 3: Si una o varias personas tienen usufructo sobre la vivienda, sus DNI . Control 4: Si uno de los propietarios o usufructuarios tiene apoderado , original de la escritura del poder y DNI del apoderado. Control 5: Si uno de los propietarios o usufructuarios tiene curador , original de la sentencia vigente de la curatela y DNI del curador. Control 6: Si uno de los propietarios o usufructuarios es menor de edad y tiene responsable parental (lo que se llamaba "patria potestad"), acta de nacimiento del menor o libreta de matrimonio con registro de su nacimiento y DNI del adulto responsable. Control 7: Si vas a designar como beneficiario de la protección a un familiar que no es propietario , original de la documentación que acredite el vínculo: si es tu cónyuge : tu libreta o acta de matrimonio ; si estás en unión convivencial : el acta de unión en caso de tenerla; si es tu padre o tu madre : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de ellos con registro del nacimiento; si es tu hijo o hija : su partida de nacimiento o tu libreta de matrimonio con registro del nacimiento; si es tu abuelo o abuela : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento, y el acta de nacimiento de tus padres o la libreta de matrimonio de tus abuelos con registro del nacimiento; si es tu nieto o nieta : acta de nacimiento de tu hijo o hija o tu libreta de matrimonio con registro del nacimiento, y acta de nacimiento de tu nieto o nieta o libreta de matrimonio de tu hijo o hija con registro del nacimiento . Control 8: Si no tenés cónyuge, conviviente, padres, hijos, abuelos o nietos a quienes designar como beneficiarios y sos el único propietario , podés designar como beneficiario a alguno de los siguientes familiares solo si vive ahí con vos y vos también te designás como beneficiario . En este caso deberás presentar original de la documentación que acredite el vínculo que corresponda: si es tu hermano o hermana : las actas de nacimiento de ambos, o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento de ambos; si es tu tío o tía : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento, y la libreta de matrimonio de tus abuelos con registro del nacimiento de tu padre o madre y de tu tío o tía, o las actas de nacimiento de tu padre o madre y de tu tío o tía; si es tu sobrino o sobrina : las actas de nacimiento tuya y de tu hermano o hermana o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento de ambos, y el acta de nacimiento de tu sobrino o sobrina o la libreta de matrimonio de tu hermano o hermana con registro del nacimiento. Control 9: Original del título de propiedad : escritura, adjudicación, subasta o declaratoria de herederos. Si presentás declaratoria de herederos , también deberás presentar original de la escritura a nombre de la persona que falleció. Si el título original es digital , cuando vayas personalmente al Registro de la Propiedad Inmueble llevalo copiado en un pendrive tal como fue descargado del sitio del Registro de la Propiedad Inmueble cuando se inscribió la propiedad (en un mismo archivo están la carátula, el título y la constancia de inscripción).

Datos que permiten identificar el pedido

Para esta solicitud, los campos de identificación declarados son: DNI del propietario o de los propietarios de la vivienda. Si una o varias personas tienen usufructo sobre la vivienda, sus DNI . Si uno de los propietarios o usufructuarios tiene apoderado , original de la escritura del poder y DNI del apoderado. Si uno de los propietarios o usufructuarios tiene curador , original de la sentencia vigente de la curatela y DNI del curador. Si uno de los propietarios o usufructuarios es menor de edad y tiene responsable parental (lo que se llamaba "patria potestad"), acta de nacimiento del menor o libreta de matrimonio con registro de su nacimiento y DNI del adulto responsable. Si vas a designar como beneficiario de la protección a un familiar que no es propietario , original de la documentación que acredite el vínculo: si es tu cónyuge : tu libreta o acta de matrimonio ; si estás en unión convivencial : el acta de unión en caso de tenerla; si es tu padre o tu madre : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de ellos con registro del nacimiento; si es tu hijo o hija : su partida de nacimiento o tu libreta de matrimonio con registro del nacimiento; si es tu abuelo o abuela : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento, y el acta de nacimiento de tus padres o la libreta de matrimonio de tus abuelos con registro del nacimiento; si es tu nieto o nieta : acta de nacimiento de tu hijo o hija o tu libreta de matrimonio con registro del nacimiento, y acta de nacimiento de tu nieto o nieta o libreta de matrimonio de tu hijo o hija con registro del nacimiento . Si no tenés cónyuge, conviviente, padres, hijos, abuelos o nietos a quienes designar como beneficiarios y sos el único propietario , podés designar como beneficiario a alguno de los siguientes familiares solo si vive ahí con vos y vos también te designás como beneficiario . En este caso deberás presentar original de la documentación que acredite el vínculo que corresponda: si es tu hermano o hermana : las actas de nacimiento de ambos, o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento de ambos; si es tu tío o tía : tu acta de nacimiento o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento, y la libreta de matrimonio de tus abuelos con registro del nacimiento de tu padre o madre y de tu tío o tía, o las actas de nacimiento de tu padre o madre y de tu tío o tía; si es tu sobrino o sobrina : las actas de nacimiento tuya y de tu hermano o hermana o la libreta de matrimonio de tus padres con registro del nacimiento de ambos, y el acta de nacimiento de tu sobrino o sobrina o la libreta de matrimonio de tu hermano o hermana con registro del nacimiento. Original del título de propiedad : escritura, adjudicación, subasta o declaratoria de herederos. Si presentás declaratoria de herederos , también deberás presentar original de la escritura a nombre de la persona que falleció. Si el título original es digital , cuando vayas personalmente al Registro de la Propiedad Inmueble llevalo copiado en un pendrive tal como fue descargado del sitio del Registro de la Propiedad Inmueble cuando se inscribió la propiedad (en un mismo archivo están la carátula, el título y la constancia de inscripción). Compará esos datos con la documentación que vas a utilizar. Si no podés completar un identificador requerido, consultá al organismo antes de reemplazarlo por un dato aproximado: la dirección de una vivienda y un dato registral no son intercambiables por decisión de esta guía.

Recorrido publicado por el organismo

Paso documentado 1: Ingresá a https://www.dnrpi.jus.gob.ar/pv_requisitos.php (solo para viviendas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Paso documentado 2: Informá tus datos de contacto. En el correo electrónico que pongas vas a recibir luego información del trámite . Paso documentado 3: Ingresá los datos de cada uno de los titulares que figuran en el título de propiedad. Si ahora cambió el estado civil de alguno, informá el estado actual . Paso documentado 4: Si una o varias personas tienen usufructo sobre la vivienda, ingresá sus datos. Paso documentado 5: Si uno de los propietarios o usufructuarios tiene apoderado, curador o responsable parental , ingresá sus datos. Paso documentado 6: Si el o los beneficiarios son propietarios , no hace falta que vuelvas a informar sus datos. Si designás como beneficiaria a una persona que no es propietaria , ingresá sus datos e informa el vínculo: hijo o hija, padre o madre, cónyuge, hermano o hermana, tío o tía, sobrino o sobrina, conviviente , abuelo o abuela, nieto o nieta (y si hay acta de unión convivencial o no). Podés designar tantos beneficiarios como quieras. Recordá que podés designar hermanos, tíos o sobrinos solo si no tenés hijos, padres, cónyuge, conviviente, abuelos o nietos, si viven en la vivienda con vos y si vos también te designás como beneficiario . Si en este momento te olvidás de anotar algún familiar beneficiario, no te preocupes. Cuando vengas a nuestra oficina trae la documentación que le corresponde y lo registramos . Paso documentado 7: Ingresá los datos del inmueble tal como figuran en el título de propiedad e informá los propietarios o los beneficiarios que viven allí. Paso documentado 8: Si el título original es digital (tiene firma digital), adjuntalo tal como lo descargaste oportunamente del sitio del Registro de la Propiedad Inmueble. Si no, podés llevarlo impreso cuando vengas a nuestra oficina. Paso documentado 9: Elegí día y hora del turno para ir al Registro de la Propiedad Inmueble. Ese día deberán ir juntos todos los propietarios y quienes tienen usufructo (si los hay), así que antes de comenzar el trámite verificá cuáles días y horarios tienen disponibles todos ustedes. Paso documentado 10: Vas a recibir en el correo electrónico que informaste en el primer paso una confirmación de los datos que cargaste y del turno que elegiste. Si no lo recibís, revisá la carpeta de spam. Paso documentado 11: El día del turno, 15 minutos antes del horario que elegiste, preséntense con la documentación que les corresponda todos los propietarios y los que tengan usufructo sobre la vivienda en la oficina Protección de la Vivienda del Registro de la Propiedad Inmueble, Av. Belgrano 1130, Ciudad Autónoma de Buenos Aires . Paso documentado 12: Si no la recibís, revisá periódicamente la carpeta de spam.

Cómo utilizar la lista sin confundir procedimientos

Abrí la ficha oficial de «Inscribir tu casa como bien de familia» y comprobá que el nombre del servicio coincida con el documento que necesitás. Contrastá cada uno de los 9 requisitos de esta lista y después seguí los 12 pasos documentados. El alcance jurídico y sus excepciones deben comprobarse en la fuente original; esta página no convierte un informe en un certificado ni acredita una inscripción. Si tu inmueble corresponde a otra jurisdicción, utilizá el registro competente y verificá sus propios requisitos.

Fecha de consulta, atribución y límites

La fecha de consulta de las fuentes se informa debajo. Los requisitos y pasos proceden del Registro de la Propiedad Inmueble, publicados por Argentina.gob.ar bajo Creative Commons Atribución 4.0. ParticularesProp los reorganiza como lista de preparación y agrega los controles de correspondencia entre solicitud, identificadores y documentación. Los importes, plazos de despacho, vigencia normativa y disponibilidad del servicio deben comprobarse en el organismo: no se certifican en esta adaptación. No cargues documentación personal en esta página; el trámite se inicia únicamente en los canales oficiales enlazados desde la ficha.

Ficha y requisitos: Inscribir tu casa como bien de familia.

Fuentes y fecha de consulta

• Catálogo del RPI de Capital Federal — 2026-10-15
• Ficha oficial del trámite — 2026-10-15
• Licencia y condiciones de reutilización de Argentina.gob.ar — 2026-10-15

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Guía de preparación documental, no asesoramiento jurídico ni certificación de titularidad. Jurisdicción: CABA. Adaptación con atribución CC BY 4.0.