🏡✨ VENTA DIRECTA – SIN COMISIÓN
3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO
📍 Núñez – Ubicación privilegiada
💰 USD 138.000
🌿 LUMINOSO • SILENCIOSO • LISTO PARA HABITAR
✔ 63 m² cubiertos
✔ 75 m² totales (incluye proporción unidad con renta)
✔ 2° piso por escalera (contrafrente)
✔ Vista abierta a pulmón verde
✔ Techos altos (3 m)
🛋️ ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES
• Living-comedor súper luminoso
• 2 habitaciones con placard
• Cocina amplia + lavadero
• 1 baño completo + 1 toilette (a nuevo)
🔧 TOTALMENTE RECICLADO
✔ Cañerías, gas y electricidad nuevos
✔ Baños y cocina renovados
✔ Pisos de parquet originales en excelente estado
❄️ CONFORT TODO EL AÑO
• Aires acondicionados frío/calor
• Excelente ventilación cruzada
• Luz natural en TODOS los ambientes (¡incluso baños!)
💡 DIFERENCIAL ÚNICO
💰 Incluye participación (12,22%) en unidad alquilada del edificio
👉 Genera ingresos mensuales y reduce expensas
📍 UBICACIÓN IDEAL
• 1 cuadra Av. Cabildo (Metrobus)
• 4 cuadras Subte Congreso de Tucumán
• 4 cuadras tren (Retiro–Tigre)
• 10 cuadras Parque Saavedra
💸 Expensas aprox: $110.000
🚀 IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
📞 Consultanos para coordinar visita
Dueño directo – sin comisión +5491122841447
