DUEÑO DIRECTO, APTO BANCO/ CRÉDITO HIPOTECARIO. VENTA DE TERRENO 336 M² EN SICARDI (VILLA GARIBALDI) CALLE 7 entre 628 y 630, frente al club Everton, LA PLATA ZONA RESIDENCIAL A 15′ DEL CENTRO DE LA PLATA. ZONA COMERCIAL Y CONEXION A DISTINTAS LINEAS DE COLECTIVO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Terreno urbano de 336 m² ubicado en zona de expansión residencial de Villa Garibaldi, Barrio Abierto Las Cortaderas, partido de La Plata. Predio con características óptimas para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 336 m² • Dimensiones: 12.51 metros de frente por 26.87 metros de fondo • Forma rectangular • Topografía regular, no se inunda. • Orientación favorable • Zona residencial en desarrollo INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de agua disponible • Conexión eléctrica • Acceso pavimentado • Calle 629 bis entre calles 5 y 6 • Documentación catastral regularizada con escritura y Libre de ocupantes POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con excelente ubicación en el Gran La Plata, ideal para: • Desarrolladores inmobiliarios • Constructores • Inversores particulares • Proyectos residenciales unifamiliares BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN • Zona de expansión con alto potencial de valorización • Ubicación privilegiada • Servicios de infraestructura completos • Entorno residencial en crecimiento Valor en dólares, es negociable. Acepto permuta menor valor (auto o moto con papeles al día).