DUEÑO alquila galpón / nave industrial impecable ubicada de forma estratégica en Barrio Carrara, Córdoba Capital, nueva zona fabril con rápidas vías de acceso y conectividad hacia la Av. Circunvalación Sur, Ruta 20 y Av. Vélez Sarsfield. Gracias a su planta libre, altura interior y configuración estructural, el inmueble ofrece condiciones interesantes para actividades de depósito, almacenamiento de mercaderías, distribución y logística urbana.
Características técnicas principales:
- Superficie total cubierta: 310 m² cubiertos distribuidos en un lote regular y funcional.
- Dimensiones: 10 metros de frente por 30 metros de largo.
- Altura: 6 metros libres, ideal para optimizar el almacenamiento en altura, estibaje o ingreso de vehículos de carga.
- Ingreso: portón corredizo de 4.50 metros de ancho por 5 metros de alto.
- Sector administrativo: Oficina privada de 10 m² cubiertos con 1 baño completo integrado.
- Iluminación natural: tragaluces distribuidos en la cubierta.
- Instalación eléctrica trifásica.
- Servicios de luz y agua.
Condiciones comerciales:
- Precio mensual: $1.750.000
- Trato directo: Alquiler directo con el dueño, sin comisiones ni intermediación inmobiliaria.
- Plazo del contrato: Comercial por 2, 3 o 5 años (duración a convenir según las necesidades de la empresa).
- Ajuste: Actualización trimestral basada en el índice IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- Garantías: 3 propiedades y/o recibos de sueldo.