Oportunidad Única – Predio Industrial Premium con Infraestructura de Alta Resistencia
Propiedad industrial/comercial de 720 m² estratégicamente ubicada sobre calle Río Negro 980, Monte Hermoso, Buenos Aires, diseñada para operar desde el primer día y con capacidad estructural para proyectos de gran escala.
Construida con estándares superiores, esta propiedad combina solidez estructural, funcionalidad operativa y proyección de crecimiento, convirtiéndose en una inversión segura y versátil.
🔑 Diferenciales Clave
Estructura preparada para 3 plantas o galpón de gran porte
Portón de 10 metros apto tránsito pesado
Instalaciones internas azulejadas (apto industria alimenticia)
Terreno elevado, compactado y nivelado
Zona industrial certificada + cercanía al mar
🏗️ Infraestructura de Alto Nivel
Fundaciones reforzadas con vigas perimetrales ancladas a zapatas
Sistema anti-vuelco y estructura preparada para grandes cargas
Vigas principales con hierro del 12 y diseño técnico profesional
Ingreso reforzado para tránsito pesado (viga 70 x 40)
Una base ideal para industrias exigentes o desarrollos a escala.
🚛 Operatividad y Acceso
Acceso directo por calle principal
Portón mixto (corredizo + rebatible) de 10 metros
Doble ingreso peatonal
Excelente circulación interna para logística
🏭 Instalaciones Listas para Producir
Taller
Oficina
Sala de empaque
Sala de fileteo
Depósito
Totalmente azulejado, ideal para rubros sanitarios y alimenticios.
📍 Ubicación Estratégica
Zona industrial habilitada
A 1 cuadra de acceso “El Sinuoso”
A 1 cuadra de Av. San Martín
A 10 cuadras del mar
Próximo a barrio Las Dunas
Zona en plena expansión con alto potencial de valorización.
💼 Ideal para
Industria / logística
Planta procesadora (pesquera o alimenticia)
Depósito o distribución
Corralón
Supermercado
Desarrollo turístico o mixto
📄 Estado
✔ Impuestos al día ✔ Servicios activos ✔ Listo para transferir
💰 Inversión Inteligente
Una propiedad que reúne ubicación, estructura y versatilidad, con condiciones ideales tanto para renta inmediata como para desarrollo a futuro.
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